<span style="font-weight: bold;">DETALLE DE VENTA – DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES</span><div><br></div><div>Ubicación: Av. 1 y Paseo 139 – Villa Gesell</div><div>Edificio: Orión</div><div>Zona: Sur</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características Generales</span><div><br></div><div>Piso de la unidad: 2° piso al frente</div><div>Tipo de acceso: Ascensor</div><div>Superficie cubierta: 99 m²</div><div>Superficie balcón: 9 m²</div><div>Orientación: Este al frente con vista&nbsp; al mar.</div><div>Antigüedad: 35 años</div><div>Cloacas: Sí</div><div>Tipo de gas: Envasado</div><div>Calefacción: Eléctrica</div><div>Cochera: Cubierta y fija en sub suelo, ingreso por portón automático.</div><div>Baulera: Si, en sub suelo</div><div>Se vende equipada: Sí</div><div>Acceso a la playa:&nbsp; a solamente 100 metros</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ambientes</span></div><div><br></div><div>Living comedor muy amplio, en excelentes condiciones, con amplia vista, vista al mar, excelente luz natural y acceso directo al balcón</div><div>Balcon:Cuenta con un&nbsp; balcon corrido al frente del la unidad con acceso desde el living comedor con vista&nbsp; al mar, el mismo se encuentra en perfectas condiciones.</div><div>Cocina,incorporada living comedor, con barra desayunadora, comoda y de buen acceso.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Habitación princial en suite,&nbsp; al frente con vista al mar </span></div><div>Segunda habitacion con ropero empotrado, orientación lateral con vista parcial&nbsp; al&nbsp; mar.</div><div>Tercera habitacion, pequeña.</div><div><br></div><div>Baño principal, de buen tamaño y en excelentes condiciones.</div><div>Baño en suite, de buen tamaña y excelente condiciones.</div><div><br></div><div>Amoblado: Si, se vende amoblado y equipado para 8 personas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Estado General</span></div><div><br></div><div>Muy buena iluminación y ventilación</div><div>Puertas en excelente estado, no requieren cambios</div><div>Ventanas en excelente buen estado, no requieren cambios</div><div>No se observan manchas ni olor a humedad</div><div>No requiere reparaciones&nbsp;</div><div>No requiere pintura.</div><div><br></div><div><br></div><div>EDIFICIO</div><div><br></div><div>Encargado: Si cuenta con encargado permanente que vive en el edificio.</div><div>Ascensores: Si, cuenta con 3 ascensores</div><div>Parrillas: Si posee espacio de quincho con parrillas y mesas.</div><div>Sala de recepción: Cuenta con dos salas de recepción al ingreso</div><div>Apto mascotas: Si edificio es apto mascotas, con espacios verdes en planta baja.</div><div><br></div><div>Observaciones</div><div><br></div><div>Propiedad con excelente ubicación a solo&nbsp; 100 metros del mar, con cochera cubierta , es una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para renta turística. Cuenta con cochera cubierta , baulera y una destacada vista al mar.</div><div><br></div></div>